El sector inmobiliario es una de las áreas con mayor potencial de retorno en Colombia y el mundo. Aquí en Magnolia, la primera House of Urban Experiences de Colombia, te contamos cómo y por qué hacerlo al invertir en bienes raíces.
Invertir en bienes raíces con Magnolia: el respaldo de un mercado en crecimiento
Medellín crece como destino de turismo internacional y de nómadas digitales. Laureles lidera la ocupación en renta corta en la ciudad , por encima de El Poblado. Con reservas que pasaron de 750 a 3.800 mensuales entre 2022 y 2025. Los proyectos con marca, operación y experiencia son los que lideran este crecimiento.
1. Flujo de caja: dinero real desde el primer día.
En Magnolia nos ocupamos de gestionar la ocupación y cada detalle del proyecto, sin costos ocultos. Tú decides cómo monetizar tu participación.
- Preventa: valorización estimada de 25 a 32% post-construcción, materializable en los 28 meses del plan de pagos.
- Derechos fiduciarios: participas en los ingresos operativos de Mongolia de forma recurrente mientras tu activo se valoriza.
- Venta de derechos: el valor de mercado habrá crecido respaldado por una marca consolidada y una ubicación de alta demanda.
Además, los socios de Magnolia tienen como beneficio noches de estadía incluidas al año. Generas ingresos y también disfrutas el proyecto.
2. Valorización: un activo que crece con el mercado
Magnolia estima una valorización post-construcción de entre 25% y 32%, en un mercado donde las tarifas de alojamiento en Laureles crecieron 11,8% en 2025 y la demanda por experiencias premium sigue en aumento.
«Los grandes patrimonios del mundo se han construido a través de los bienes raíces.»
3. Seguridad al invertir en bienes raíces: estructura que protege tu capital
- Inversión en derechos fiduciarios: adquieres una fracción de Magnolia a través de un fideicomiso, eres propietario de un porcentaje del activo y recibes ganancias proporcionales, con recursos administrados de forma independiente bajo supervisión de la Superintendencia Financiera.
- Activo tangible: Magnolia es el equivalente moderno de invertir en ladrillos, con marca, experiencia y retornos documentados.
- Magnolia es desarrollado por Attia Capital, la firma detrás de Galé, Casa Nua y Click Clack Wellnest Edition
Magnolia es el capítulo 1
No es un proyecto aislado. Es el primero de una colección que llegará a Palomino, Cartagena, Villa de Leyva, Bogotá y el Eje Cafetero. Si estás pensando en invertir en bienes raíces, Magnolia representa la oportunidad de hacerlo desde el inicio de una marca con proyección nacional e internacional.
